1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
25.7万円/㎡
前年比-3.4%
熊本市東区
18.2万円/㎡
前年比-37.8%
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ライオンズマンション健軍東桜通り
熊本県熊本市東区東本町
熊本市電A系統 / 健軍町駅 徒歩10分
1993年築 / 11階建 / 113戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
1,161万円
18.7万円/㎡
657
993
1,330
1,666
AI査定結果
推定相場価格
1,161万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
993万円〜1,330万円
16.0万円/㎡〜21.4万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズマンション健軍東桜通り
980万円（15.8万円/㎡）/ 5階 / 62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は20.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 980万円 | 15.8万円 | 5階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/01 | 1,080万円 | 17.4万円 | 5階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/15 | 1,180万円 | 19.0万円 | 5階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/25 | 1,899万円 | 25.7万円 | 8階 | 74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/17 | 1,380万円 | 22.3万円 | 11階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/22 | 1,949万円 | 26.3万円 | 8階 | 74㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/16 | 1,999万円 | 27.0万円 | 8階 | 74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 1,090万円 | 17.6万円 | 8階 | 62㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/12 | 1,150万円 | 18.5万円 | 8階 | 62㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/24 | 2,090万円 | 28.2万円 | 8階 | 74㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/14 | 990万円 | 16.0万円 | 4階 | 62㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/15 | 1,080万円 | 17.4万円 | 4階 | 62㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は17.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | ライオンズマンション健軍東桜通り 熊本市東区東本町 | 健軍町駅10分 | 980万円 | 15.8万円 | 62㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1993年 | 113戸 | RC |
| 2025/12/19 | サーパスシティ白川弐番館 熊本市東区新南部五丁目 | 竜田口駅20分 | 1,050万円 | 14.6万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 110戸 | RC |
| 2026/04/03 | サーパスシティ白川参番館 熊本市東区新南部五丁目 | 東海学園前駅19分 | 1,180万円 | 16.3万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 112戸 | RC |
| 2026/01/30 | サンロイヤル長嶺 熊本市東区八反田三丁目 | 東海学園前駅37分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/25 | サンアメニティ壱番館 熊本市東区長嶺西一丁目 | 東海学園前駅29分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 119戸 | RC |
| 2024/03/29 | コアマンション帯山東 熊本市東区月出二丁目 | 東海学園前駅32分 | 1,380万円 | 19.6万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/12/07 | コアマンション女子通り 熊本市東区月出四丁目 | 東海学園前駅39分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.13㎡ | 3LDK+S | 1階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 141戸 | RC |
| 2025/07/20 | ロイヤルシャトー尾ノ上 熊本市東区尾ノ上四丁目 | 健軍校前駅3分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 89戸 | RC |
| 2024/09/13 | ボンヌール健軍 熊本市東区新外三丁目 | 健軍町駅35分 | 1,090万円 | 14.3万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/22 | トーカンマンション健軍東壱番館 熊本市東区戸島西一丁目 | 神水交差点駅70分 | 1,050万円 | 17.1万円 | 61.34㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 87戸 | RC |
| 2026/03/06 | トーカンマンション健軍東参番館 熊本市東区戸島西一丁目 | 東海学園前駅68分 | 1,398万円 | 18.8万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 87戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で3.4%下落、熊本市東区では37.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は熊本市東区の平均と比較して13.2%割安です。